В данной статье мы рассмотрим, что такое чистая текущая стоимость , какой экономический смысл она имеет, как и по какой формуле рассчитать чистую текущую стоимость, рассмотрим некоторые примеры расчёта, в том числе при помощи формул . Что такое чистая текущая стоимость ? При вложении денег в любой инвестиционный проект ключевым моментом для инвестора является оценка экономической целесообразности такого инвестирования. Ведь инвестор стремится не только окупить свои вложения, но и ещё что-то заработать сверх суммы первоначальной инвестиции. Кроме того, задачей инвестора является поиск альтернативных вариантов инвестирования, которые бы при сопоставимых уровнях риска и прочих условиях инвестирования принесли бы более высокую прибыль. Одним из методов подобного анализа является расчёт чистой текущей стоимости инвестиционного проекта. Чистая текущая стоимость , — это показатель экономической эффективности инвестиционного проекта, который рассчитывается путём дисконтирования приведения к текущей стоимости, то есть на момент инвестирования ожидаемых денежных потоков как доходов, так и расходов. Чистая текущая стоимость отражает прибыль инвестора добавочную стоимость инвестиций , которую инвестор ожидает получить от реализации проекта, после того, как денежные притоки окупят его первоначальные инвестиционные затраты и периодические денежные оттоки, связанные с осуществлением такого проекта.

Рентабельность

Вконтакте Одноклассники У России есть шанс упрочить позиции среди ведущих экспортеров мира, уверены в . Страна остается одной из самых привлекательных для размещения прямых иностранных инвестиций Как говорится в исследовании"Глобальное промышленное производство: Причем изменения эти были настолько кардинальными, что старая оценка стоимости производства в разных странах стала уже неактуальна.

На сегодняшний день так называемая стоимость конкурентоспособности становится все более значимым фактором для организаций и компаний во всем мире, и это заставляет их пересматривать свои производственные сети, тогда как правительства признают экономическую важность стабильной производственной базы. Так, в обрабатывающей промышленности Бразилия сейчас является одной из самых дешевых стран с точки зрения расходов на производство, а Великобритания — страна с самыми низкими затратами в Западной Европе.

Мексика теперь имеет более низкие производственные издержки, чем Китай, в то время как расходы в большинстве стран Восточной Европы в основном находятся на одном уровне с США — то есть осуществлять там производственную деятельность не дешевле, чем в развитой Америке.

Этот вывод относится и к методологии фундаментального анализа, часто использующего метафоры, например принцип относительной стоимости.

Однако для бедных стран Африки относительная стоимость деятельности по ликвидации крайней нищеты и голода в виде процента от валового внутреннего продукта ВВП превышает 2 процента, и это соотношение колеблется от 1,4 процента в Мавритании до 18,1 процента в Малави. , . Поэтому польза от нее должна быть глобальной, в то время как относительные издержки международного сообщества будут весьма скромны.

Сопоставление показало, что разница в сравнительных расходах на приобретение этих товаров между Бонном и Женевой незначительна. . Германия отметила, что ее реформа экологического налогообложения призвана привести к снижению относительных затрат на рабочую силу в экономике. Введение топливного налога в международных морских перевозках без установления аналогичного сбора для других видов транспорта может также отрицательно сказаться на сравнительных преимуществах судоходства с точки зрения затрат и может повлиять на различные маршруты перевозок.

- - . Очевидно, что результаты помесячного сопоставления означают увеличение соотношения расходов на предоставление персоналу указанной выплаты. Связанные с экологией налоги, повышающие относительную стоимость загрязняющих окружающую среду товаров и услуг, могут также увеличить государственные доходы и повысить привлекательность инвестиций в устойчивые виды деятельности.

Аналогичные возможности существуют и в тех случаях, когда применение современных средств механизации неэффективно в силу относительной стоимости факторов производства или отсутствия инвестиционного капитала.

Достоинства и недостатки[ править править код ] Положительные свойства ЧПС: Чёткие критерии принятия решений. Показатель учитывает стоимость денег во времени используется коэффициент дисконтирования в формулах.

GVC = глобальная цепочка создания стоимости. Автоматизация ( представленная относительной ценой инвестиционных товаров), по- видимому.

Изъятие денег через инвестиции Чтобы потратить финансовые инвестиции, существуют все те же три способа, что и потратить займы. инвестиции отличаются от займов только тем, что дата их возврата формально не установлена. Но инвестиции могут быть выведены из страны просто по желанию владельца денег. Они могут обрушить курс национальной валюты или вызвать сильные проблемы с производством в любой момент, и нисколько не согласуясь с желаниями или потребностями жителей слабых стран.

Плюсом инвестиций является то, что правительства не отвечают по убыткам инвесторов. Минусом - что поведение инвесторов непредсказуемо, неуправляемо, зависит только от их жадности и страха; обычно носит массовый лавинообразный характер и заканчивается паниками. Традиционным способом защиты от такого поведения являются временные ограничения на вложения капиталов. Например, в Чили устанавливался минимальный срок инвестирования в пять лет.

В момент азиатского валютного кризиса года Малайзия ввела мораторий на вывод инвестиций, действовавший несколько месяцев. В целом, для бедной страны инвестиции всё же лучше, чем ничего. Кто же получает инвестиции? Следует понимать, что на международных рынках инвестиции получает не любая страна, а только та, где ниже всего относительная стоимость рабочей силы.

Если, например, Китай установил монопольно низкую стоимость рабочей силы на уровне доллара за ти часовой рабочий день, то, чтобы перебить Китай и привлечь инвестиции в Россию, надо установить в России ещё более низкую зарплату.

Анализ эффективности инвестиций

Размер понижающего коэффициента определяется самой проектной организацией в соответствии с трудоемкостью проектных работ. Ответ в актуализированной редакции Принципиальный методологический подход к расчету цены проектирования десятиэтажного жилого дома общим объемом , скомпонованного из 4-х блок- секций одинаковой этажности, но разной планировки, приведенный в ответе на этот вопрос в Сборнике , актуален и в настоящее время.

Ответ, представленный в Сборнике - При определении стоимости проектирования жилого дома разной этажности 5, 7, 10 этажей по СБЦ следует исходить из общего строительного объема здания с учетом объемных показателей каждой части дома соответствующей этажности. При этом общая базовая цена разноэтажного дома определяется суммированием стоимости отдельных его частей.

В связи с изложенным расчет цены проектирования определяется по табл. Затем определяется общая базовая цена проектирования жилого дома с учетом применения коэффициентов 0,2 на компоновку и 0,8 на разработку блок-секций.

Как определяется стоимость Обоснований инвестиций в строительство .. В случае отсутствия в таблицах относительной стоимости показателей.

Порядка определения базовых цен на проектные работы; 3. Таблиц базовых цен на разработку проектно-сметной документации; 4. Цены установлены в зависимости от общей стоимости строительства объектов проектирования и по отдельным объектам - в зависимости от основных натуральных показателей. Справочник рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен. Базовые цены на проектные работы, приведенные в Справочнике Объекты речного транспорта установлены применительно к требованиям, содержащимся в Инструкции о составе, порядке разработки; согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений СНиП 1.

В базовую цену не входит стоимость выполнения следующих работ: При этом в задании на проектирование приводятся отличительные особенности вариантов и исходные данные, необходимые для их разработки. Степень проработки дополнительных вариантов должна соответствовать глубине проработки основного варианта. Документация дополнительного варианта передается заказчику в порядке, установленном для проектной документации рабочего проекта.

В процессе разработки как основного, так и дополнительного вариантов, выполняется вариантная проработка проектных решений; разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки при проектировании объектов с особо сложными конструкциями и методами производства работ в соответствии с требованиями СНиП 3.

Чистая приведённая стоимость

Государственный сметный норматив"Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве"Объекты черной металлургии" далее - Справочник предназначен для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации для строительства объектов черной металлургии". При пользовании настоящим Справочником следует руководствоваться Методическими указаниями по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря г.

В Справочнике приведены базовые цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов черной металлургии, состоящих из комплекса зданий и сооружений. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от стоимости строительства объектов проектирования. Базовыми ценами Справочника, помимо работ, перечисленных в пункте 1. Методических указаний, не учтены следующие затраты и работы:

Каким образом следует определять стоимость выполнения измерений . в таблице относительной стоимости в размере 3 % от общей стоимости.

При пользовании настоящим Справочником следует руководствоваться Методическими указаниями по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от В Справочнике приведены базовые цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов черной металлургии, состоящих из комплекса зданий и сооружений.

Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от стоимости строительства объектов проектирования. Базовыми ценами Справочника, помимо работ, перечисленных в пункте 1. Методических указаний, не учтены следующие затраты и работы: Размер этого коэффициента к ценам Справочника, установленным на весь комплекс проектных работ проектная документация и рабочая документация составляет до 0,2. Стоимость разработки материалов для оформления разрешения на специальное водопользование и материалов на получение разрешения на внешнее энерго и электроснабжение учтена стоимостью работ по выбору земельного участка.

Базовая цена разработки проектной и рабочей документации определяется от общей стоимости строительства или его этапа в зависимости от категории сложности объекта проектирования. При этом в общую стоимость строительства или его этапа включается стоимость всех зданий, сооружений и видов работ, то есть стоимость строительства, соответствующая итоговому показателю Сводного сметного расчета стоимости строительства, без налога на добавленную стоимость. Стоимость строительства для расчета базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным показателям стоимости строительства на единицу показателей: В случае, если при строительстве предполагается использование бывшего в употреблении оборудования, то в стоимости строительства для определения базовой цены проектных работ это оборудование принимается как новое подобное оборудование по ценам заводов-изготовителей либо по средневзвешенной цене 1 т или по аналогу.

Как рассчитать стоимость и доходность облигаций

Методические положения определения стоимости работ, связанных с согласованиями, могут быть положены в основу разработки Ценника на услуги по согласованиям предпроектной и проектной документации. Рекомендации по определению стоимости работ, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации для строительства в г. Москве, являются методической основой для определения базовой стоимости работ услуг по согласованию. Рекомендации предназначены для применения предприятиями и организациями, осуществляющими архитектурно-строительное проектирование и согласование предпроектной и проектной документации в г.

Согласования, установленные официальными документами и организациями СНИП, градостроительное задание, задание на проектирование и пр. Рекомендациями предусмотрено повышение эффективности процесса согласований на основе:

Чистая приведенная стоимость (NPV) показатель прибыльности инвестиций показывает относительную прибыльность проекта или дисконтируемую.

В дальнейшем попробуем разобраться, в чем же заключается сущность хедж-фондов, какие стратегии они используют, как стать инвестором подобного фонда, а также основные преимущества и недостатки. Википедия дает достаточно точное и емкое определение: Часто доходит до того, что сделки хедж-фондов нигде не публикуются и не раскрываются, аудиторы лишь по завершению отчетного периода официально заверяют полученный фондом финансовый результат.

История хедж-фондов как и большинства других финансовых инноваций берет свое начало в США. Финансовый результат или курсовую разницу от более высокой цены продажи и более низкой цены покупки инвестор оставляет себе в виде прибыли. Подобная стратегия хедж-фонда Джонса позволяла быть в прибыли как при общерыночном росте за счет того, что сильные акции будут расти быстрее слабых , так и при общерыночном снижении слабые акции будут падать быстрее всех и хорошую прибыль принесут короткие позиции.

Таким образом выходило, что при правильном подборе инвестиционных инструментов, подобные фонды должны всегда быть в прибыли, независимо от того растет рынок или падает.

Лекция 6. Расчет стоимости долга